Woh­nen am Golf-Park aarau-WEST
Woh­nen am Golf-Park aarau-WEST
Woh­nen am Golf-Park aarau-WEST

Natur­na­hes Woh­nen in Oberentfelden

Sie woh­nen da, wo die Frei­zeit beginnt. Freu­en Sie sich auf hohe Lebens­qua­li­tät mit Nähe zur Natur. In der Wohn­über­bau­ung “Golf-Park” an der Muhen­stras­se 50 in Ober­ent­fel­den ent­ste­hen 22 hoch­wer­ti­ge Eigen­tums­woh­nun­gen — direkt neben dem wun­der­schö­nen Golf­platz Ent­fel­den. Es erwar­ten Sie zwölf 3.5‑Zimmer- und acht 4.5‑Zimmerwohnungen vom 1. OG bis 4. OG sowie zwei 4.5‑Zimmerwohnungen im Atti­ka­ge­schoss mit einem gross­zü­gi­gen Raum­kon­zept. Das Erd­ge­schoss wird für ruhi­ges Gewer­be ausgebaut.

Freu­en Sie sich auf ent­spann­tes Gol­fen und gemüt­li­che Spa­zier­gän­ge an der Suh­re und über­zeu­gen Sie sich selbst vom inter­es­san­ten Verkaufsangebot.

zu den Eigentumswohnungen

Ver­kauf

Spie­lend leicht Woh­nen mit Frei­zeit­an­schluss. Im reprä­sen­ta­ti­ven Wohn­ge­bäu­de ent­ste­hen 22 ein­la­den­de Eigen­tums­woh­nun­gen. Kla­re Grund­ris­se, opti­ma­le Raum­auf­tei­lun­gen und ein moder­nes Inte­ri­eur sor­gen für ein ange­neh­mes Wohn­ge­fühl. Auf jedem der vier Ober­ge­schos­se sind jeweils fünf licht­durch­flu­te­te Woh­nun­gen mit gross­for­ma­ti­gen Fen­ster­flä­chen ange­ord­net. Alle ori­en­tie­ren sich nach Süden mit Sicht ins Grü­ne. Auf den weit­läu­fi­gen Bal­ko­nen lässt es sich wun­der­bar an der Son­ne ent­span­nen. Über das Atti­ka­ge­schoss erstrecken sich zwei Woh­nun­gen mit bis zu über 100 m² gros­sen Ter­ras­sen. Las­sen Sie sich von den Woh­nun­gen über­zeu­gen und bestim­men Sie den Innen­aus­bau im Rah­men der stil­vol­len Aus­bau­vor­schlä­ge mit.

Die Tief­ga­ra­ge mit gross­zü­gi­ger Zufahrt ist von allen Wohn­eta­gen mit dem Lift erreich­bar. Für die Wohn­über­bau­ung wer­den 25 Ein­stell­plät­ze rea­li­siert — Ver­kaufs­prei­se auf Anfrage.

22 Woh­nun­gen für mehr Lebens­qua­li­tät – Sie haben die Wahl:

  • 12 x 3.5‑Zimmer-Wohnungen ab 77.5 m²
  •   8 x 4.5‑Zimmer-Wohnungen mit 108 m²
  •   2 x 4.5‑Zimmer-Attika-Wohnungen mit 127 und 142 m²

Ange­bot

Lage

Woh­nen, wo das Leben statt­fin­det. Die attrak­ti­ve Wohn­über­bau­ung in gepfleg­ter Umge­bung liegt aus­ge­spro­chen gün­stig an der Haupt­ver­kehrs­ader der Schweiz, der A1 Zürich-Bern und bie­tet eine erst­klas­si­ge ver­kehrs­mäs­si­ge Anbin­dung. Die Wohn­über­bau­ung über­zeugt mit ihrer Nähe zur Natur — wenn Sie die Natur mögen und ger­ne an der fri­schen Luft sind, sei es zum jog­gen, biken, wan­dern oder ein­fach nur spa­zie­ren, dann fin­den Sie hier Ihr idea­les Zuhau­se. Auch lei­den­schaft­li­che Golf­spie­le­rin­nen und Golf­spie­ler wer­den sich hier, mit der Nähe zum Golf­platz Ent­fel­den, wohl fühlen.

Ober­ent­fel­den befin­det sich im unte­ren Suh­ren­tal und grenzt an die Aar­gau­er Nach­bar­ge­mein­den Muhen, Köl­li­ken, Grä­ni­chen und Suhr sowie die solo­thur­ni­schen Gemein­den Schö­nen­werd und Gret­zen­bach. Wei­te­re Infor­ma­tio­nen zur Gemein­de Ober­ent­fel­den fin­den Sie hier.

Ober­ent­fel­den ist ver­kehrs­tech­nisch opti­mal erschlos­sen, sowohl mit dem Indi­vi­du­al- als auch mit dem öffent­li­chen Ver­kehr. In nur zwei Minu­ten gelan­gen Sie auf die Auto­bahn A1.

Die gros­sen Zen­tren Luzern, Zürich, Basel und Bern sind mit dem indi­vi­du­el­len Ver­kehr in 40 Minu­ten bis maxi­mal 1 Stun­de erreichbar.

Die näch­ste Bus­hal­te­stel­le ‘Ober­ent­fel­den, Engel­platz’ liegt nur weni­ge Geh­mi­nu­ten ent­fernt. Die Wynen- und Suh­ren­tal­bahn ver­bin­det bequem mit dem ÖV — nach Suhr, Aar­au und bis nach Men­zi­ken beim Hallwilersee.

Vom Kin­der­gar­ten bis zur Ober­stu­fe — in Ober­ent­fel­den sind alle Schul­stu­fen vor­han­den. Sie wer­den von den Gemein­den Ober­ent­fel­den und Unter­ent­fel­den gemein­sam geführt. Die ver­schie­de­nen Schul­häu­ser und Kin­der­gär­ten sind alle in etwa 10–15 Geh­mi­nu­ten erreichbar.

Wei­ter­füh­ren­de Schu­len sind in Aar­au (Alte und Neue Kan­tons­schu­le, Diplom- und Wirt­schafts­mit­tel­schu­le) und/oder Olten (Fach­hoch­schu­le Nord­west­schweiz) zu finden.

In Ober­ent­fel­den fin­den Sie alles für den täg­li­chen Bedarf. Die Migros und ein Den­ner sind in 5 Minu­ten mit dem Auto zu errei­chen. Der Coop in Unter­ent­fel­den ist eben­falls nur 5 Fahr­mi­nu­ten entfernt.

Ein­la­den­de Restau­rants, Cafés, eine Bäcke­rei, die Post und die Bank befin­den sich im Zen­trum der Gemein­de. Grös­se­re Ein­käu­fe kön­nen im nahen Aar­au erle­digt wer­den. Auch fin­den Sie dort vie­le wei­te­re Gastro­no­mie-Betrie­ben, die zum Genies­sen einladen.

Die medi­zi­ni­sche Grund­ver­sor­gung in der Regi­on ist gut abge­deckt. Das Gesund­heits­zen­trum Mon­via ist nur 7 Geh­mi­nu­ten ent­fernt. Die näch­ste Apo­the­ke ist in 4 Fahr­mi­nu­ten erreich­bar. In Aar­au ste­hen unzäh­li­ge wei­te­re Arzt­pra­xen zur Ver­fü­gung sowie das KSA Kan­tons­spi­tal Aarau.

Genies­sen Sie im Som­mer die schön gestal­te­te Frei­bad­an­la­ge mit ihrer moder­nen Rutsch­bahn und im Win­ter das Hal­len­bad und die Sau­na. Ober­ent­fel­den bie­tet für den Brei­ten­sport als auch für den exklu­si­ven Sport­ge­nuss über­durch­schnitt­lich viel. Der belieb­te Golf­club Ent­fel­den hat die ein­zi­ge 18-Loch-Anla­ge im Aar­gau. Auch herrscht ein viel­fäl­ti­ges Ver­eins- und Kulturangebot.

DISTANZENAUTOÖV
Muhen4 Min.3 Min.
Köl­li­ken6 Min.3 Min.
Suhr7 Min.4 Min.
Aar­au9 Min.7 Min.
Grä­ni­chen10 Min.15 Min. (via Suhr)
Lenz­burg15 Min.14 Min.
Zofin­gen15 Min.19 Min.
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Bera­tung und Verkauf
Isa­bel­la Fringer
isabella.fringer@realit.ch
062 885 88 31

REALIT TREUHAND AG
Bahn­hofstras­se 41
5600 Lenzburg
062 885 88 00
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